728x90 반응형 분류 전체보기348 제25회 공인중개사 1차 기출문제. 부동산학개론 21~25번 정답과 해설 25회 공인중개사 1차 기출문제. 부동산학개론 정답과 해설 21. 부동산 경기변동에 관한 설명 22. 부동산 개발에 대한 정보의 현재가치 23. 현금흐름 계산에서 유효 총소득 산정 24. 부동산시장 및 부동산금융에 관한 설명 25. 부동산마케팅전략에 관한 설명 ▣ 공인중개사 기출문제. 부동산학개론 기출 지문 부동산 경기는 지역별로 다르게 변동할 수 있으며 같은 지역에서도 부분시장(sub-market)에 따라 다른 변동 양상을 보일 수 있다. 부동산 경기변동은 건축착공량, 거래량 등으로 확인할 수 있다. 부동산경기든 일반경기든 불규칙적으로 순환한다. 부동산경기가 상승국면일 경우, 직전에 거래된 거래사례가격은 현재 시점에서 새로운 거래가격의 하한이 되는 경향이 있다. 업무용 부동산의 경우, 부동산경기의 하강.. 2023. 2. 13. 제25회 공인중개사 1차 기출문제. 부동산학개론 16~20번 정답과 해설 25회 공인중개사 1차 기출문제. 부동산학개론 정답과 해설 16. 부동산관리에 관한 설명 17. 부동산개발사업시 금융기관의 위험 18. 구성자산의 기대수익률 19. 도시 이론과 법칙 20. 거미집이론에 의한 모형형태 ▣ 공인중개사 기출문제. 부동산학개론 기출 지문 주택여과과정은 주택의 질적 변화의 가구의 이동과의관계를 설명해 준다. 상위계층에서 사용되는 기존주택이 하위계층에서 사용되는 것을 하향여과라 한다. 고가주택이 낡아지면 이동하면서 공가가 발생하고 그 주택에 저소득층이 이동하게 되어 하향여과 현상이 발생한다. 주거분리는 소득 수준에 따라 고소득층과 저소득층의 주거지역이 지리적으로 나뉘는 현상이다. 저급주택이 수선되거나 재개발되어 상위계층에서 사용되는 것을 상향여과라 한다. 절대지대는 토지의 생산성과.. 2023. 2. 4. 제25회 공인중개사 1차 기출문제. 부동산학개론 11~15번 정답과 해설 25회 공인중개사 1차 기출문제. 부동산학개론 정답과 해설 11. 부동산조세 정책에 관한 설명 12. 정부가 부동산시장에 개입할 수 있는 근거 13. 부동산개발사업시 분석할 내용에 관한 설명 14. 임대주택제도 및 정책에 관한 설명 15. 부동산투자의 위험과 수익에 관한 설명 ▣ 공인중개사 기출문제 부동산학개론. 기출지문 조세의 중립성은 조세가 시장의 자원배분에 영향을 미치지 않아야 한다는 원칙을 의미한다. 양도소득세를 중과하면 부동산의 보유기간이 늘어나는 현상이 발생할 수 있다. 조세의 사실상 부담이 최종적으로 어떤 사람에게 귀속되는 것을 조세의 귀착이라 한다. 양도소득세는 양도로 인해 발생하는 소득에 대해 부과되는 것으로 타인에게 전가될 수 있다. 재산세는 보유세로서 지방세, 종합부동산세는 보유세로서.. 2023. 2. 1. 이전 1 ··· 19 20 21 22 23 24 25 ··· 116 다음 728x90 반응형
