728x90 반응형 부동산학개론기출문제해설14 2022년 제 33회 공인중개사 1차 기출문제. 부동산학개론 31~35번 시험 문제 답안과 풀이 해설 33회 공인중개사 1차 기출문제. 부동산학개론 시험 문제 답안과 풀이 해설 31. 자산유동화에 관한 법령에 규정된 내용 32. 공공임대주택 33. 부동산마케팅전략에 관한 설명 34. 부동산관리방식 35. 감가수정에 관한 설명 ▣ 공인중개사 기출문제 부동산학개론 기출 지문 부동산시장이 공급자 우위에서 수요자 우위의 시장으로 전환되면 마케팅의 중요성이 더욱 증대된다. 경쟁사의 가격을 추종해야 할 경우 4P Mix의 가격전략으로 시가전략을 이용한다. 관계 마케팅전략이란 고객과 공급자 간의 지속적인 관계를 유지하여 마케팅효과를 도모하는 전략이다. 시장점유 마케팅전략이란 부동산시장을 점유하기 위한 전략으로 4P Mix전략, STP전략이 있다. STP전략이란 고객집단을 세분화하고 표적시장을 선정하여 효과적으로 포지.. 2023. 4. 13. 제25회 공인중개사 1차 기출문제. 부동산학개론 36~40번 정답과 해설 25회 공인중개사 1차 기출문제. 부동산학개론 정답과 해설 36. 부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 용어 37. 원가법에 의한 감가수정액 계산 38. 공시지가기준법으로 토지를 감정평가 39. 건물의 재조달원가 계산 40. 대상물건의 감정평가 방법 ▣ 공인중개사 기출문제. 부동산학개론 기출 지문 정률법에서는 매년 감가율이 일정하며, 감가액은 감소한다. 정액법에서는 감가누계액이 경과연수에 정비례하여 증가한다. 정액법을 직선법 또는 균등상각법이라고도 한다. 상환기금법은 건물 등의 내용연수가 만료될 때 감가누계상당액과 그에 대한 복리계산의 이자상당액분을 포함하여 당해 내용연수로 상환하는 방법이다. 정액법, 정률법, 상환기금법은 모두 내용연수에 의한 감가수정 방법이다. 기준가치란 감정평가의 기준이 되는 가치를 .. 2023. 3. 4. 제25회 공인중개사 1차 기출문제. 부동산학개론 21~25번 정답과 해설 25회 공인중개사 1차 기출문제. 부동산학개론 정답과 해설 21. 부동산 경기변동에 관한 설명 22. 부동산 개발에 대한 정보의 현재가치 23. 현금흐름 계산에서 유효 총소득 산정 24. 부동산시장 및 부동산금융에 관한 설명 25. 부동산마케팅전략에 관한 설명 ▣ 공인중개사 기출문제. 부동산학개론 기출 지문 부동산 경기는 지역별로 다르게 변동할 수 있으며 같은 지역에서도 부분시장(sub-market)에 따라 다른 변동 양상을 보일 수 있다. 부동산 경기변동은 건축착공량, 거래량 등으로 확인할 수 있다. 부동산경기든 일반경기든 불규칙적으로 순환한다. 부동산경기가 상승국면일 경우, 직전에 거래된 거래사례가격은 현재 시점에서 새로운 거래가격의 하한이 되는 경향이 있다. 업무용 부동산의 경우, 부동산경기의 하강.. 2023. 2. 13. 이전 1 2 3 4 5 다음 728x90 반응형
