728x90 반응형 32회공인중개사기출문제부동산학개론8 제32회 공인중개사 기출문제. 부동산학개론 21~25번 정답과 설명 32회 공인중개사 기출문제. 부동산학개론 정답과 설명 21. 부동산 투자수익률에 관한 설명 22. 포트폴리오이론에 관한 설명 23. 부동산 투자분석기법에 관한 설명 24. 투자산업 25. 부채금융과 지분금융 --------- 32회 부동산학개론 21번 참고 수익률은 부동산투자에 대한 의사결정의 중요한 변수 중 하나로, 투입된 자본에 대한 산출의 비율을 말한다. * 기대수익률 부동산투자에 대해 내부에서 예상되는 수익률이다. 현재가치가 ‘0’일 때의 수익률 즉 투자비용과 투자수익의 현재가치를 같게 해 주는 수익률이다. * 내부수익률 예상되는 현금유입의 현가 합과 현금유출의 현가 합을 같게 만드는 할인율을 말한다. * 요구수익률 투자에 대한 위험이 주어졌을 때, 투자자가 투자부동산에 대하여 자금을 투자하기 위.. 2022. 6. 16. 제32회 공인중개사 기출문제. 부동산학개론 16~20번 정답과 해설 32회 공인중개사 기출문제. 부동산학개론 정답과 해설 16. 부동산 거래규제 17. 주택정책수단 18. 주택담보대출 19. 현금흐름에 기초한 순현재가치 계산 20. 화폐의 시간가치 계산에 관한 설명 32회 부동산학개론 20번 추가 설명 (기출 지문) * 시간가치계수 미례가치계수는 현재가치계수의 역수이다. * 연금의 현가계수 연금의 현재가치계수와 저당상수는 역수관계이다. * 일시불의 현재가치계수 연금의 현재가치계수에 감채기금계수를 곱하면 일시불의 현재가치계수이다. * 감채기금계수 미래에 사용할 금액을 적립하기 위한 매월의 적립금을 계산하는데 사용한다. * 저당상수 원리금균등분할상환시 융자금액에 대한 월불입액을 계산하는데 사용한다. * 연금의 현가계수 연금의 현재가치계수는 미상환대출잔액을 계산하는데 사용한다.. 2022. 6. 15. 제32회 공인중개사 기출문제. 부동산학개론 11~15번 정답과 해설 32회 공인중개사 기출문제. 부동산학개론 정답과 해설 11. 입지 이론 12. 두 도시 간의 상권 경계지점 계산 13. 효율적 시장의 유형에 대한 설명 14. 부동산 투기억제제도 15. 부동산 조세 이전 글 : 제32회 공인중개사 기출문제. 부동산학개론 6~10번 문제 풀이와 해석 다음 글 : 제32회 공인중개사 기출문제. 부동산학개론 16~20번 문제 풀이와 해석 2022. 6. 14. 이전 1 2 3 다음 728x90 반응형
