제26회 공인중개사 2차 기출문제. 부동산세법 1~5번 정답과 해설

공인중개사 2차 기출문제. 부동산세법 1~5번 정답과 해설

 

 

1. 취득세 과세표준에 적용되는 표준세율

 

 

 

 

2. 등록면허세에 관한 설명

 

 

 

 

 

3. 취득세의 과세표준 및 세율

 

 

 

 

4. 지방세 부과 및 징수, 불복에 관한 설명

 

 

 

 

5. 취득세의 납세의무자 등에 관한 설명

 

 

 

 

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▣ 공인중개사 2차 기출문제. 부동산세법. 기출지문

 

대한민국 정부기관의 취득에 대하여 과세하는 외국정부의 취득에 대해서는 취득세를 부과한다.

 

상속으로 인한 취득의 경우에는 상속개시일에 취득한 것으로 본다.

 

부동산의 취득은 ｢민법｣등 관계 법령에 따른 등기 . 등록 등을 하지 아니한 경우라도 사실상 취득하면 취득한 것으로 본다.

 

토지의 지목을 사실상 변경함으로써 그 가액이 증가한 경우에는 취득으로 본다.

 

권리의 이전이나 행사에 등기 또는 등록이 필요한 부동산을 직계존속과 서로 교환한 경우에는 유상승계취득한 것으로 본다.

 

신탁법에 따른 신탁재산에 속하는 종합합산과세대상 토지는 수탁자의 고유재산에 속하는 토지와 합산하지 아니한다.

 

주택 부속토지의 경계가 명백하지 아니한 경우 그 주택의 바닥면적의 10배에 해당하는 토지를 주택의 부속토지로 한다.

 

재산세 과세대상인 건축물의 범위에는 주택을 제외한다. 주택은 별도로 과세한다.

 

 

 

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