728x90 반응형 공인중개사기출문제풀이19 제32회 공인중개사 기출문제. 부동산학개론 31~35번 정답과 해설 32회 공인중개사 기출문제. 부동산학개론 정답과 해설 31. 민간투자사업의 유형 32. 부동산마케팅 33. 부동산개발 34. 부동산마케팅 전략 35. 감정평가 지역분석과 개별분석 ▣ 공인중개사 부동산학개론 기출문제 관련 지문 * 시장점유 마케팅전략 급자 전략차원으로서 표적시장을 선점하거나, 틈새시장을 점유하는 것을 시장점유 마케팅전략)이라 한다. * 고객점유 마케팅전략 소비자의 욕구를 파악하여 마케팅효과를 극대화하는 고객지향적 전략이다. * 부동산마케팅믹스 마케팅목표의 효과적인 달성을 위해 이용하는 마케팅에 관련된 여러 요소들의 조합하는 전략이다. * 바이럴마케팅전략 SNS, 블로그 등 다양한 매체를 통해 해당 브랜드나 제품에 대해 마케팅효과를 극대화시키는 전략이다. * 시장세분화전략 수요자집단을 인구,.. 2022. 6. 20. 제32회 공인중개사 기출문제. 부동산학개론 26~30번 정답과 풀이 32회 공인중개사 기출문제. 부동산학개론 26~30번 정답과 풀이 26. 입지계수에 따른 기반산업의 계수 27. 대출금리와 원리금 계산 28. 메자닌 금융 29. 모기지 유동화 30. 대출 상환방식에 관한 설명 ※ 대출상환방식에 관한 기출 지문 * 원금균등상환방식 - 매기 상환하는 원금이 동일하다. - 이자지불액은 후기로 갈수록 감소한다. - 원리금상환액은 원금은 균등하고 매기 마다 이자지불액은 감소하므로 후기로 갈수록 균등하게 감소한다. * 원리금균등상환방식 - 매기 상환하는 원리금상환액이 균등하다. - 매기 상환하는 원금이 점차 증가한다. - 초기에는 원금상환액이 적고 이자지불액이 많다. - 후기로 갈수록 원금상환액이 증가하고 이자지불액은 감소한다. * 점증(체증)상환방식 - 장래 소득이 늘어날 것으.. 2022. 6. 18. 제32회 공인중개사 기출문제. 부동산학개론 21~25번 정답과 설명 32회 공인중개사 기출문제. 부동산학개론 정답과 설명 21. 부동산 투자수익률에 관한 설명 22. 포트폴리오이론에 관한 설명 23. 부동산 투자분석기법에 관한 설명 24. 투자산업 25. 부채금융과 지분금융 --------- 32회 부동산학개론 21번 참고 수익률은 부동산투자에 대한 의사결정의 중요한 변수 중 하나로, 투입된 자본에 대한 산출의 비율을 말한다. * 기대수익률 부동산투자에 대해 내부에서 예상되는 수익률이다. 현재가치가 ‘0’일 때의 수익률 즉 투자비용과 투자수익의 현재가치를 같게 해 주는 수익률이다. * 내부수익률 예상되는 현금유입의 현가 합과 현금유출의 현가 합을 같게 만드는 할인율을 말한다. * 요구수익률 투자에 대한 위험이 주어졌을 때, 투자자가 투자부동산에 대하여 자금을 투자하기 위.. 2022. 6. 16. 이전 1 2 3 4 5 6 7 다음 728x90 반응형
