2022년 제 33회 공인중개사 2차 기출문제. 공인중개사법 6~10번 시험 문제 답안과 풀이 해설

33회 공인중개사 2차 기출문제. 공인중개사법 시험 문제 답안과 풀이 해설

 

 

6. 공인중개사법령상 중개업 등에 관한 설명

 

 

 

 

7. 부동산 거래신고 등에 관한 벌금

 

 

 

 

 

8. 일반중개계약과 전속중개계약에 관한 설명

 

 

 

 

 

9. 중개대상물 확인 . 설명서 확인사항

 

 

 

 

 

 

10. 중개보수의 제한에 관한 설명

 

 

 

 

 

 

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▣ 공인중개사 기출문제. 공인중개사법 기출 지문

 

 

지방자치단체가 개업공인중개사의 중개 없이 토지를 매수하는 경우 부동산거래계약 신고서에 단독으로 서명 또는 날인하여 신고관청에 제출해야 한다.

 

개업공인중개사가 공동으로 토지의 매매를 중개하여 거래계약서를 작성 . 교부한 경우 해당 개업공인중개사가 공동으로 신고해야 한다.

 

매수인은 신고인이 거래신고를 하고 신고필증을 발급받은 때에 부동산등기특별조치법에 따른 검인을 받은 것으로 본다.

 

공공주택 특별법에 따른 공급계약에 의해 부동산을 공급받는 자로 선정된 지위를 매매하는 계약은 부동산 거래신고의 대상이다.

 

「도시 및 주거환경정비법」에 따른 사업시행계획인가로 취득한 입주자로 선정된 지위를 매매하는 계약은 부동산 거래신고의 대상이다.

 

매매계약에 조건이나 기한이 있는 경우 그 조건 또는 기한도 신고해야 한다.

 

거래당사자가 외국인인 경우 거래당사자의 국적을 반드시 기재해야 한다.

 

거래당사자 간 직접거래의 경우 공동으로 신고서에 서명 또는 날인을 하여 일방이 신고합니다.

 

계약대상 면적에는 실제 거래면적을 계산하여 적되, 건축물 면적은 집합건축물의 경우 전용면적을 적는다.

 

 

 

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