728x90 반응형 전체 글348 제25회 공인중개사 1차 기출문제. 부동산학개론 36~40번 정답과 해설 25회 공인중개사 1차 기출문제. 부동산학개론 정답과 해설 36. 부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 용어 37. 원가법에 의한 감가수정액 계산 38. 공시지가기준법으로 토지를 감정평가 39. 건물의 재조달원가 계산 40. 대상물건의 감정평가 방법 ▣ 공인중개사 기출문제. 부동산학개론 기출 지문 정률법에서는 매년 감가율이 일정하며, 감가액은 감소한다. 정액법에서는 감가누계액이 경과연수에 정비례하여 증가한다. 정액법을 직선법 또는 균등상각법이라고도 한다. 상환기금법은 건물 등의 내용연수가 만료될 때 감가누계상당액과 그에 대한 복리계산의 이자상당액분을 포함하여 당해 내용연수로 상환하는 방법이다. 정액법, 정률법, 상환기금법은 모두 내용연수에 의한 감가수정 방법이다. 기준가치란 감정평가의 기준이 되는 가치를 .. 2023. 3. 4. 제25회 공인중개사 1차 기출문제. 부동산학개론 31~35번 정답과 해설 25회 공인중개사 1차 기출문제. 부동산학개론 정답과 해설 31. 부동산투자회사에 관한 설명 32. 주택금융에 관한 설명 33. 수익성지수법에 의한 부동산사업의 투자분석 34. 단독주택가격의 공시 35. 표준공시지가를 적용하는 경우 ▣ 공인중개사 기출문제. 부동산학개론 기출 지문 자기관리 부동산투자회사의 설립 자본금은 5억원 이상으로 한다. 위탁관리 부동산투자회사 및 기업구조조정 부동산투자회사의 설립 자본금은 3억원 이상으로 한다. 공인중개사로서 해당 분야에 5년 이상 종사한 사람은 자기관리 부동산투자회사의 자산운용 전문인력이 될 수 있다. 위탁관리 부동산투자회사는 본점 외의 지점을 설치할 수 없다. 부동산투자회사는 현물출자에 의한 설립은 할 수 없다.thanks주주 1인당 주식소유의 한도가 제한된다. .. 2023. 2. 22. 제25회 공인중개사 1차 기출문제. 부동산학개론 26~30번 정답과 해설 25회 공인중개사 1차 기출문제. 부동산학개론 26~30번 정답과 해설 26. 부동산금융에 관한 설명 27. 부동산투자에 따른 자기자본수익률 계산 28. 추가 대출가능금액 계산 29. 상권분석모형에 따른 이용객수 계산 30. 세후현금수지 계산 ▣ 공인중개사 기출문제. 부동산학개론 기출 지문 부동산투자회사(REITs)와 조인트벤처(joint venture)는 자금조달방법 중 지분금융에 해당한다. 원리금균등상환방식에서는 상환초기보다 후기로 갈수록 매기상환액 중 원금상환액이 커진다. 주택저당담보부채권(MBB)은 주택저당대출차입자의 채무불이행이 발생하더라도 MBB에 대한 원리금을 발행자가 투자자에게 지급하여야 한다. 다층저당증권(CEO)의 발행자는 동일한 저당풀(mortgage pool)에서 상환우선순위와 만기.. 2023. 2. 16. 이전 1 ··· 18 19 20 21 22 23 24 ··· 116 다음 728x90 반응형
