728x90 반응형 전체 글348 공인중개사 기출문제 25회 공인중개사법 및 중개실무 6~10번 문제와 해설 공인중개사법 및 중개실무 기출문제 정답 : ② ② 형의 선고유예는 중개사무소 개설등록의 결격사유에 해당하지 않는다. * 개설등록 결격사유 (지문 외 추가 사항)피성년후견인 또는 피한정후견인파산선고를 받고 복권되지 않은 자금고 이상의 형의 집행유예를 받고 그 유예기간 중에 있는 자공인중개사의 자격이 취소된 후 3년이 지나지 않은 자공인중개사의 자격이 정지된 자로서 자격정지기간중에 있는 자 정답 : ③ ㄱ. 다른 법률의 규정에 따라 중개업을 할 수 있는 법인과 분사무소의 경우는 등록기준을 적용하지 않는다. 그러므로 공인중개사를 책임자로 두지 않아도 된다. ㄹ. 분사무소의 설치신고를 하려는 자는 법인등기사항증명서는 확인 사항이지 제출해야 하는 서류에 해당하지 않는다. 정답 : ④ ① 토지.. 2024. 6. 5. 공인중개사 기출문제 25회 공인중개사법 및 중개실무 1~5번 시험 문제와 해설 공인중개사 기출문제 25회 공인중개사법 정답 : ③ ③ 중개보조원이란 공인중개사가 아닌 자로서 개업공인중개사에 소속되어 중개대상물에 대한 현장안내 및 일반사무 등 개업공인중개사의 중개업무와 관련된 단순한 업무를 보조하는 자를 말한다. 개업공인중개사는 「공인중개사법」에 의한 중개사무소의 개설등록을 한자를 말한다. 정답 : ⑤ ㄱ. 선박은 중개대상물이 아니다. ㄴ. 콘크리트 지반 위에 쉽게 분리 . 철거가 가능한 볼트조립방식으로 철제 파이프 기둥을 세우고 지붕을 덮은 다음 3면에 천막을 설치한 세차장 구조물은 중개대상물이 아니다. ㄷ. 거래처, 신용, 영업상의 노하우 또는 점포위치에 따른 영업상의 이점 등 무형의 재산적 가치는 중개대상물이 아니다. ㄹ. 주택이 철거될 경우 일정한 요건하.. 2024. 6. 3. 주택 임대차계약에서 재계약하면 계약갱신청구권을 행사한 것인지, 문구가 없으면 새로운 계약인지 임대차계약에서 재계약하면 계약갱신청구권을 행사한 것인지, 문구가 없으면 새로운 계약인지 여부 주택 임대차계약에서 2년이 지나 재계약을 하는데 서로 아무 말 없으면 계약갱신 청구권 또는 요구권을 사용한 것인지 또는 증액이나 감액되어 계약하면 새로운 계약으로 봐야 하는지 또는 기존 계약의 연장이므로 청구권을 사용한 것인지 해석이 다릅니다. 재계약 시 계약서에 " 임차인이 계약갱신요구권을 행사한다"라는 문구가 없으면 새로운 계약이고, 새로운 계약이므로 임대차 기간 만료 시 계약갱신요구를 할 수 있습니다. 재계약을 여러 번 해도 또는 갱신계약을 해도 "임차인이 계약갱신요구권을 행사하였다"는 문구가 특약에 없으면 항상 새로운 계약입니다. ※ 임차인이 청구권을 사용하는 경우 특약에 "임차인은 계약갱신청구권을 행사하.. 2024. 3. 30. 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 116 다음 728x90 반응형
