728x90 반응형 제32회 공인중개사 기출문제/부동산학 개론8 제32회 공인중개사 기출문제. 부동산학개론 36~40 정답과 해설 32회 공인중개사 기출문제. 부동산학개론 정답과 해설 36. 원가법에 사용하는 감가수정 방법 37. 감정평가에 관한 규칙상 용어 38. 직접환원법으로 산정한 수익가액 39. 부동산 가격공시 40. 대상토지의 가액 계산 - - - - - - - - - - ▣ 공인중개사 기출문제 부동산학개론 기출 핵심 지문 * 시장가치 통상적인 시장에서 충분한 기간 거래를 위하여 공개된 후 대상물건에 정통한 당사자 간에 신중하고 자발적인 거래가 이루어질 경우 성립될 가능성이 가장 높은 가격을 의미한다. * 기준가치 감정평가액을 결정하는 기준이 되는 가치이다. * 기준시점 대상물건의 감정평가액을 결정하기 위해 가격평가액을 결정하는 기준이 되는 날자를 말한다. * 적정가격 토지 및 주택에 대하여 통상적인 시장에서 정상적인 거래.. 2022. 6. 21. 제32회 공인중개사 기출문제. 부동산학개론 31~35번 정답과 해설 32회 공인중개사 기출문제. 부동산학개론 정답과 해설 31. 민간투자사업의 유형 32. 부동산마케팅 33. 부동산개발 34. 부동산마케팅 전략 35. 감정평가 지역분석과 개별분석 ▣ 공인중개사 부동산학개론 기출문제 관련 지문 * 시장점유 마케팅전략 급자 전략차원으로서 표적시장을 선점하거나, 틈새시장을 점유하는 것을 시장점유 마케팅전략)이라 한다. * 고객점유 마케팅전략 소비자의 욕구를 파악하여 마케팅효과를 극대화하는 고객지향적 전략이다. * 부동산마케팅믹스 마케팅목표의 효과적인 달성을 위해 이용하는 마케팅에 관련된 여러 요소들의 조합하는 전략이다. * 바이럴마케팅전략 SNS, 블로그 등 다양한 매체를 통해 해당 브랜드나 제품에 대해 마케팅효과를 극대화시키는 전략이다. * 시장세분화전략 수요자집단을 인구,.. 2022. 6. 20. 제32회 공인중개사 기출문제. 부동산학개론 26~30번 정답과 풀이 32회 공인중개사 기출문제. 부동산학개론 26~30번 정답과 풀이 26. 입지계수에 따른 기반산업의 계수 27. 대출금리와 원리금 계산 28. 메자닌 금융 29. 모기지 유동화 30. 대출 상환방식에 관한 설명 ※ 대출상환방식에 관한 기출 지문 * 원금균등상환방식 - 매기 상환하는 원금이 동일하다. - 이자지불액은 후기로 갈수록 감소한다. - 원리금상환액은 원금은 균등하고 매기 마다 이자지불액은 감소하므로 후기로 갈수록 균등하게 감소한다. * 원리금균등상환방식 - 매기 상환하는 원리금상환액이 균등하다. - 매기 상환하는 원금이 점차 증가한다. - 초기에는 원금상환액이 적고 이자지불액이 많다. - 후기로 갈수록 원금상환액이 증가하고 이자지불액은 감소한다. * 점증(체증)상환방식 - 장래 소득이 늘어날 것으.. 2022. 6. 18. 이전 1 2 3 다음 728x90 반응형
