728x90 반응형 제33회 공인중개사 기출문제40 2022년 제 33회 공인중개사 1차 기출문제. 부동산학개론 31~35번 시험 문제 답안과 풀이 해설 33회 공인중개사 1차 기출문제. 부동산학개론 시험 문제 답안과 풀이 해설 31. 자산유동화에 관한 법령에 규정된 내용 32. 공공임대주택 33. 부동산마케팅전략에 관한 설명 34. 부동산관리방식 35. 감가수정에 관한 설명 ▣ 공인중개사 기출문제 부동산학개론 기출 지문 부동산시장이 공급자 우위에서 수요자 우위의 시장으로 전환되면 마케팅의 중요성이 더욱 증대된다. 경쟁사의 가격을 추종해야 할 경우 4P Mix의 가격전략으로 시가전략을 이용한다. 관계 마케팅전략이란 고객과 공급자 간의 지속적인 관계를 유지하여 마케팅효과를 도모하는 전략이다. 시장점유 마케팅전략이란 부동산시장을 점유하기 위한 전략으로 4P Mix전략, STP전략이 있다. STP전략이란 고객집단을 세분화하고 표적시장을 선정하여 효과적으로 포지.. 2023. 4. 13. 2022년 제 33회 공인중개사 1차 기출문제. 부동산학개론 26~30번 시험 문제 답안과 풀이 해설 33회 공인중개사 1차 기출문제. 부동산학개론 시험 문제 답안과 풀이 해설 26. 타인자본을 활용하는 경우 자기자본수익률 계산 27. 주택금융에 관한 설명 28. 주택연금 보증기관 29. 원리금균등분할상환조건에서 남아있는 대출잔액 계산 30. 대출상환방식별 대출채권의 가증평균상환기간 ▣ 공인중개사 기출문제. 부동산학개론 기출 지문 원리금균등상환방식의 경우, 매기 상환하는 원금이 점차 증가한다. 원금균등상환방식의 경우, 매기 상환하는 원금이 동일하다. 점증(체증)상환방식의 경우, 장래 소득이 늘어날 것으로 예상되는 차입자에게 적합하다. 만기일시상환방식의 경우, 원금균등상환방식에 비해 대출 금융기관의 이자수입이 많다. 원금균등상환방식의 경우, 원리금균등상환방식보다 대출금의 가중평균상환기간(duration)이.. 2023. 4. 12. 2022년 제 33회 공인중개사 1차 기출문제. 부동산학개론 21~25번 시험 문제 답안과 풀이 해설 33회 공인중개사 1차 기출문제 부동산학개론 시험 문제 답안과 풀이 해설 21. 부동산 투자에 관한 설명 22. 포트폴리오이론에 관한 설명 23. 자본환원율에 관한 설명 24. 부동산 투자의 분석 기법에 관한 설명 25. 부동산의 순소득 승수 계산 ▣ 공인중개사 1차 기출문제. 부동산학개론 기출 지문 포트폴리오 분산투자를 통해 체계적 위험을 감소 시킬 수 없다. 비체계적 위험은 감소시킬 수 있다. 분산투자효과는 포트폴리오를 구성하는 투자자산 비중을 늘릴수록 비체계적 위험이 감소되어 포트폴리오 전체의 위험이 감소되는 것이다. 두 자산으로 포트폴리오를 구성할 경우, 포트폴리오에 포함된 개별자산의 수익률 간 상관계수에 따라 분산투자효과가 다르다. 효율적 프론티어(efficient frontier)는 평균-분산.. 2023. 4. 11. 이전 1 ··· 9 10 11 12 13 14 다음 728x90 반응형
