728x90 반응형 제32회공인중개사기출문제12 제32회 공인중개사 기출문제. 민법 및 민사특별법 6~10번 정답과 해설 32회 공인중개사 기출문제. 민법 및 민사특별법 정답과 해설 6. 부동산이중매매 7. 법률행위의 취소 8. 표현대리에 관한 설명 9. 법률행위의 조건과 기한 10. 법률행위의 무효에 관한 설명 - - - - - - - - - - ▣ 공인중개사 기출문제 민법 및 민사특별법 주요 지문 배임행위에 적극 가담하여 이루어진 부동산 이중매매계약은 반사회적 법률행위로서 무효이다. 그러나 적극가담이 없으면 유효하다. 이중매매계약은 유효하므로 제1매수인은 매도인에게 채무불이행책임 또는 불법행위책임을 물을 수 있을 뿐 제2매수인에 대하여 직접 권리를 주장할 수 없다. 반사회질서의 법률행위의 무효는 이를 주장할 이익이 있는 자는 누구든지 주장 할 수 있다. 부첩관계의 종료를 해제조건으로 하는 증여계약은 무효이다. (첩관계 .. 2022. 6. 23. 제32회 공인중개사 기출문제. 민법 및 민사특별법 1~5번 정답과 해설 32회 공인중개사 기출문제. 민법 및 민사특별법 정답과 해설 1. 상대방이 있는 단독행위 2. 복대리인 선임과 대리권 3. 대리권이 없는 무권대리행위 4. 의사와 표시의 불일치에 관한 설명 5. 효력규정 - - - - - - - - - - ▣ 공인중개사 기출문제 민법 및 민사특별법 설명과 주요 지문 * 법률행위의 일반적 요건 - 당사자가 권리능력, 행위능력, 의사능력을 가질 것 - 의사표시에 있어서 의사와 표시가 일치하고 하자가 없을 것 - 법률행위의 목적이 확정성, 가능성, 적법성, 사회적 타당성이 있을 것 주택법의 전매행위 제한을 위반한 전매 약정의 효력은 무효가 아니다. 단속규정이다. 단속규정 행정상 단속에만 목적이 있고, 효력규정이 아니다. (사법상의 효력은 유효하다.) 효력규정 행정상 단속과 사.. 2022. 6. 22. 제32회 공인중개사 기출문제. 부동산학개론 36~40 정답과 해설 32회 공인중개사 기출문제. 부동산학개론 정답과 해설 36. 원가법에 사용하는 감가수정 방법 37. 감정평가에 관한 규칙상 용어 38. 직접환원법으로 산정한 수익가액 39. 부동산 가격공시 40. 대상토지의 가액 계산 - - - - - - - - - - ▣ 공인중개사 기출문제 부동산학개론 기출 핵심 지문 * 시장가치 통상적인 시장에서 충분한 기간 거래를 위하여 공개된 후 대상물건에 정통한 당사자 간에 신중하고 자발적인 거래가 이루어질 경우 성립될 가능성이 가장 높은 가격을 의미한다. * 기준가치 감정평가액을 결정하는 기준이 되는 가치이다. * 기준시점 대상물건의 감정평가액을 결정하기 위해 가격평가액을 결정하는 기준이 되는 날자를 말한다. * 적정가격 토지 및 주택에 대하여 통상적인 시장에서 정상적인 거래.. 2022. 6. 21. 이전 1 2 3 4 다음 728x90 반응형
