2022년 제 33회 공인중개사 1차 기출문제. 부동산학개론 16~20번 시험 문제 답안과 풀이 해설

33회 공인중개사 1차 기출문제. 부동산학개론 시험 문제 답안과 풀이 해설

 

 

16. 용도지역으로서 도시지역에 속하는 것

 

 

 

 

17. 부동산투자회사에 대한 설명

 

 

 

 

18. 부동산 정책과 관련된 설명

 

 

 

 

19. 부동산 조세에 관한 설명

 

 

 

 

20. 건축법령상 용도별 건축물에 대한 설명

 

 

 

 

 

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▣ 공인중개사 부동산학개론 기출 지문

 

조세의 중립성은 조세가 시장의 자원배분에 영향을 미치지 않아야 한다는 원칙을 의미한다.

 

양도소득세를 중과하면 부동산의 보유기간이 늘어나는 현상이 발생할 수 있다.

 

조세의 사실상 부담이 최종적으로 어떤 사람에게 귀속되는 것을 조세의 귀착이라 한다.

 

양도소득세는 양도로 인해 발생하는 소득에 대해 부과되는 것으로 타인에게 전가될 수 있다.

 

재산세는 보유세로서 지방세, 종합부동산세는 보유세로서 국세이다.

 

취득세 감면은 부동산 거래의 활성화에 기여할 수 있다.

 

증여세는 국세로서 취득 단계에 부과하는 조세이다.

 

양도소득세의 중과는 부동산 보유자로 하여금 매각을 뒤로 미루게 하는 동결효과(lock-in-effect)를 발생시킬 수 있다.

 

종합부동산세는 국세로서 보유단계에 부과하는 조세이다.

 

 

 

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