2022년 제 33회 공인중개사 2차 기출문제. 공인중개사법 36~40번 시험 문제 답안과 풀이 해설

33회 공인중개사 2차 기출문제. 공인중개사법 시험 문제 답안과 풀이 해설

 

 

36. 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률에 관한 설명

 

 

 

 

37. 일반중개계약서 작성시 기재 사항

 

 

 

 

38. 중개보수와 실비에 관한 설명

 

 

 

 

39. 부동산거래계약신고서 작성에 관한 설명

 

 

 

 

40. 분묘기지권에 관한 설명

 

 

 

 

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▣ 공인중개사 기출문제. 공인중개사법 기출 지문

 

 

중개대상물과 중개사무소의 소재지가 다른 경우 중개사무소 소재지를 관할하는 시. 도의 조례에서 정한 기준에 따른다.

 

주택의 면적이 2분의 1 이상이면 주택으로 2분의 1 이하이면 주택외의 중개대상물로 적용한다.

 

개업공인중개사와 중개의뢰인간의 약정이 없는 경우, 중개보수의 지급시기는 거래대금 지급이 완료된 날로 한다.

 

주택 외의 중개대상물의 중개보수의 한도는 국토교통부령으로 정한다.

 

개업공인중개사는 계약금 등의 반환채무이행 보장을 위해 실비가 소요된 경우 영수증 등을 첨부하여 권리를 취득하고자 하는 중개의뢰인에게 청구할 수 있다.

 

주택인 중개대상물 소재지와 중개사무소 소재지가 다른 경우, 개업공인중개사는 중개사무소 소재지를 관할하는 시 . 도의 조례에서 정한 기준에 따라 중개보수를 받아야 한다.

 

공인중개사법령에서 정한 한도를 초과하는 중개보수약정은 그 한도를 초과하는 범위 내에서 무효이다.

 

 

 

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