728x90 반응형 제33회 공인중개사 기출문제/부동산학개론8 2022년 제 33회 공인중개사 1차 기출문제. 부동산학개론 36~40번 시험 문제 답안과 풀이 해설 33회 공인중개사 1차 기출문제. 부동산학개론 시험 문제 답안과 풀이 해설 36. 시장가치기준에 관한 설명 37. 대상부동산의 수익가액 계산 38. 부동산 가격공시에 관한 법령에 규정된 내용 39. 거래사례비교법으로 산정한 토지의 비준가액 계산 40. 감정평가에 관한 규칙에 규정된 내용 ▣ 공인중개사 기출문제 부동산학개론. 기출 지문 기준가치란 감정평가의 기준이 되는 가치를 말한다. 가치형성요인이란 대상물건의 경제적 가치에 영향을 미치는 일반요인, 지역요인 및 개별요인 등을 말한다. 원가법이란 대상물건의 재조달원가에 감가수정을 하여 대상물건의 가액을 산정하는 감정평가방법을 말한다. 거래사례비교법이란 대상물건과 가치형성요인이 같거나 비슷한 물건의 거래사례와 비교하여 대상물건의 현황에 맞게 사정보정, 시점수.. 2023. 4. 15. 2022년 제 33회 공인중개사 1차 기출문제. 부동산학개론 31~35번 시험 문제 답안과 풀이 해설 33회 공인중개사 1차 기출문제. 부동산학개론 시험 문제 답안과 풀이 해설 31. 자산유동화에 관한 법령에 규정된 내용 32. 공공임대주택 33. 부동산마케팅전략에 관한 설명 34. 부동산관리방식 35. 감가수정에 관한 설명 ▣ 공인중개사 기출문제 부동산학개론 기출 지문 부동산시장이 공급자 우위에서 수요자 우위의 시장으로 전환되면 마케팅의 중요성이 더욱 증대된다. 경쟁사의 가격을 추종해야 할 경우 4P Mix의 가격전략으로 시가전략을 이용한다. 관계 마케팅전략이란 고객과 공급자 간의 지속적인 관계를 유지하여 마케팅효과를 도모하는 전략이다. 시장점유 마케팅전략이란 부동산시장을 점유하기 위한 전략으로 4P Mix전략, STP전략이 있다. STP전략이란 고객집단을 세분화하고 표적시장을 선정하여 효과적으로 포지.. 2023. 4. 13. 2022년 제 33회 공인중개사 1차 기출문제. 부동산학개론 26~30번 시험 문제 답안과 풀이 해설 33회 공인중개사 1차 기출문제. 부동산학개론 시험 문제 답안과 풀이 해설 26. 타인자본을 활용하는 경우 자기자본수익률 계산 27. 주택금융에 관한 설명 28. 주택연금 보증기관 29. 원리금균등분할상환조건에서 남아있는 대출잔액 계산 30. 대출상환방식별 대출채권의 가증평균상환기간 ▣ 공인중개사 기출문제. 부동산학개론 기출 지문 원리금균등상환방식의 경우, 매기 상환하는 원금이 점차 증가한다. 원금균등상환방식의 경우, 매기 상환하는 원금이 동일하다. 점증(체증)상환방식의 경우, 장래 소득이 늘어날 것으로 예상되는 차입자에게 적합하다. 만기일시상환방식의 경우, 원금균등상환방식에 비해 대출 금융기관의 이자수입이 많다. 원금균등상환방식의 경우, 원리금균등상환방식보다 대출금의 가중평균상환기간(duration)이.. 2023. 4. 12. 이전 1 2 3 다음 728x90 반응형
